立即注册  找回密码

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 品牌

方兴2013销售金额增33%至209亿 资产周转率不断加快

2014-5-9 15:56| 发布者: 刘向楠| 查看: 2179| 评论: 0

摘要:   国际连锁企业管理协会消息:近日,方兴地产发布了2013年年报。2013年,方兴地产的销售金额达209.94亿元,较2012年的157.93亿元上涨了33%,毛利润较上一年增长了28%。此外,在市场规模快速扩张的背景下,方兴地产 ...

  国际连锁企业管理协会消息:近日,方兴地产发布了2013年年报。2013年,方兴地产的销售金额达209.94亿元,较2012年的157.93亿元上涨了33%,毛利润较上一年增长了28%。此外,在市场规模快速扩张的背景下,方兴地产持续提高产品质量,令经营业绩再创新高,实现了公司价值与核心竞争力的稳步提升。

  2013年,方兴地产旗下三大业务板块—物业开发、物业租赁和酒店经营均表现优异,年收入分别占公司总收入的81%、6%和10%。在物业开发方面,方兴的高端项目发展规模快速增长,实现了高周转,全年有多个项目开盘即售罄,平均去化率达90%,共实现签约额约210亿元,较上一年增长约33%。

  在物业租赁方面,2013年方兴地产的物业出租率及租金水平表现上佳。受全国写字楼市场需求持续上升的影响,公司提高了租金水平,同时出租率保持高位,进一步加大了租户结构升级的力度,从而实现了租赁物业整体质量的提升。

  在酒店经营方面,2013年方兴酒店板块的收入主要来自于上海金茂君悦大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店及北京金茂威斯汀大饭店。方兴在全国共拥有7家酒店,分别位于北京、上海、三亚、深圳、南京等一线城市或5A级度假区的黄金地段,总建筑面积约44万平方米,拥有客房3000多间。2013年受政策及市场供应的影响,中国酒店市场需求放缓,区域竞争加剧,方兴采用积极灵活的销售策略,在区域竞争中保持了领先地位。

  有关统计显示,方兴地产资产周转率不断加快,总资产周转率已达到21%。高周转的背后必然需要充足的土地储备作为企业发展的后续支撑。2013年,方兴地产不断增加优质土地资源的储备,先后进入苏州、南京、宁波、广州等城市,聚焦一二线核心城市的区域布局战略得到进一步强化。

  2013年1月,方兴成功获取北京亦庄金茂悦项目。同年的9月、10月和12月分别获取浙江宁波南塘金茂府项目和广州南沙项目、湖南长沙梅溪湖一级开发项目和重庆盘龙项目。2014年年初,方兴还获取了浙江杭州锅炉厂地块、上海闸北大宁地块和北京经济技术开发区河西区X87R1、X91R1地块,新获取项目的建筑面积约为1590万平方米。

  针对2014年的行业发展趋势,方兴地产相关负责人表示:“2014年,中国宏观经济环境将继续企稳向好,房地产行业的长效调控机制将逐步建立,行业呈现出理性增长的态势。我们对中国房地产市场的长期发展充满信心,方兴地产将继续坚持质量领先的核心定位,实现快速、健康、可持续发展,力争成为中国领先的高端商业地产开发商和运营商。”


欢迎关注国际连锁企业管理协会官方微信

友情链接|协会地图|   

GMT+8, 2022-7-2 03:48 , Processed in 0.066827 second(s), 17 queries .

版权所有:时代财智(北京)教育科技中心 京ICP备11040494 京公网安备 110106002584号

本站网址:www.imcema.org   联系方式:010-63532015    

回顶部